Yapı ruhsatlarında dikkat çeken düşüş
TÜİK verilerine göre, 2026 yılı Nisan-Haziran döneminde bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 2,0, daire sayısı yüzde 9,5 ve toplam yüzölçümü yüzde 7,4 azaldı.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında da düşüşün sürdüğü görüldü. Yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 5,1, daire sayısı yüzde 11,4, toplam yüzölçümü ise yüzde 9,4 geriledi.
Ruhsatlı yapıların büyük bölümü konut
2026 yılının ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların kullanım amacına göre en büyük payı konutlar aldı.
Toplam yüzölçüm içerisinde 37,6 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar yüzde 71,1’lik paya sahip oldu. Konutları 4,5 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar takip etti.
Yapı ruhsatı verilen toplam yüzölçümün yüzde 78,2’si belediyeler, yüzde 21,8’i ise diğer yetkili idareler tarafından verildi.
Tamamlanan yapılarda tablo tersine döndü
Yeni yapı ruhsatlarında düşüş yaşanırken, yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda ise artış dikkat çekti.
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre 2026 yılının ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 13,7, daire sayısı yüzde 10,7 ve toplam yüzölçümü yüzde 5,8 arttı.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilerde de yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 11,8, daire sayısı yüzde 8,2 ve yüzölçümü yüzde 4,4 yükseldi.
Konutlar yine ilk sırada
Yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda da en büyük yüzölçümü payı konutların oldu.
Toplam 19,4 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar, toplam yüzölçümün yüzde 67,9’unu oluşturdu. Bu kategoriyi 3,6 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.
Yapı kullanma izin belgesi verilen toplam yüzölçümün yüzde 79,4’ü belediyeler, yüzde 20,6’sı ise diğer yetkili idareler tarafından verildi.
İkinci çeyrekte dikkat çeken tablo
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki çeyreğe kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 0,3 artarken, daire sayısı yüzde 4,9, yüzölçümü ise yüzde 2,1 azaldı.
Aynı dönemde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 5,4, daire sayısı yüzde 4,8 ve yüzölçümü yüzde 2,8 arttı.
TÜİK’in açıkladığı rakamlar, yeni yapı ruhsatlarında daralma yaşanırken daha önce ruhsatlandırılmış yapıların tamamlanarak kullanıma açılmaya devam ettiğini ortaya koydu.
Yapı izin istatistiklerine ilişkin bir sonraki haber bülteni 24 Kasım 2026 tarihinde yayımlanacak.