Türkiye genelinde konut piyasasında Nisan 2026 verileri açıklandı. İlk el konut satışlarında yükseliş yaşanırken, ipotekli satışlardaki sert artış dikkat çekti. İş yeri satışlarında da artış eğilimi devam etti.
İlk El Konut Satışları Arttı
Türkiye genelinde ilk el konut satışları, Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306’ya yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3’lük sınırlı düşüşle 86 bin 502 olarak kayıtlara geçti.
Toplam 126 bin 808 konut satışının gerçekleştiği Nisan ayında, ilk el satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 31,8 olurken, ikinci el satışların payı yüzde 68,2 olarak gerçekleşti.
Ocak-Nisan dönemine bakıldığında ise toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 artış göstererek 476 bin 204’e ulaştı.
İpotekli Satışlarda Yüzde 40’ı Aşan Artış
Konut piyasasında en dikkat çeken gelişmelerden biri de ipotekli satışlardaki yükseliş oldu. Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e çıktı.
Diğer satış türleri ise yüzde 4 düşüşle 101 bin 37 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 olarak hesaplandı.
Ocak-Nisan döneminde ipotekli satışlar yüzde 33,8 artışla 97 bin 47’ye yükseldi.
Yabancılara Konut Satışında Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancıya satışın payı yüzde 1,2 seviyesinde kaldı.
En fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular sıralamasında ise:
263 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları,
110 konut ile Çin vatandaşları,
100 konut ile İran vatandaşları yer aldı.
Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışları ise yüzde 11,6 azalarak 5 bin 681’e geriledi.
İş Yeri Satışlarında Artış Devam Ediyor
Türkiye genelinde iş yeri satışları da Nisan ayında yükseliş gösterdi. Toplam iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,2 artarak 15 bin 694 oldu.
İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 artışla 4 bin 301’e çıkarken, ikinci el satışlar yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışlarında ise dikkat çeken bir sıçrama yaşandı. Bu satış türü yüzde 102,1 artarak 758’e yükseldi.
Arındırılmış Verilerde de Yükseliş Var
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 2,9 artarken, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre aylık bazda yüzde 5,4 yükseldi.
İş yeri satışlarında da benzer şekilde artış dikkat çekti. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış ilk el iş yeri satışları bir önceki aya göre yüzde 10 arttı.
Konut ve iş yeri satış istatistiklerine ilişkin bir sonraki veri bülteninin ise 18 Haziran 2026 tarihinde yayımlanacağı bildirildi.
